המדריך לרוכשי דירה ראשונה – כל מה שצריך לדעת לפני הקנייה
תכנון תקציבי – כמה באמת תוכלו להרשות לעצמכם?
רכישת דירה ראשונה היא צעד משמעותי, ולכן יש לבצע תכנון פיננסי נכון. חשוב לבדוק את ההון העצמי הזמין, להבין מהן אפשרויות המימון הקיימות ולחשב את ההוצאות הנלוות כמו מיסים, שיפוצים ותחזוקה.
בדיקות משפטיות ומנהליות – שלב קריטי לפני החתימה
לפני רכישת הדירה, יש לבדוק את מצב הרישום בטאבו, לוודא שאין חובות, שעבודים או חריגות בנייה ולבדוק שהנכס תואם להיתר הבנייה. מומלץ להיעזר בעורך דין נדל"ן כדי לוודא שהרכישה מתבצעת בצורה בטוחה.
משכנתא ותכנון פיננסי חכם
לקיחת משכנתא היא החלטה לטווח ארוך, ולכן חשוב לבדוק את מסלולי הריבית, להשוות בין הבנקים ולקבל אישור עקרוני לפני החתימה על החוזה. בחירה נכונה של מסלול המימון תשפיע על ההחזר החודשי והיכולת להתמודד עם ההתחייבות הכלכלית.